Après étude de l’éligibilité de votre site, Electra vous fournit une première étude technico-commerciale contenant notamment le loyer proposé.

Nous proposons généralement deux options pour le versement du loyer:

• Option 1: loyer fixe uniquement

• Option 2: loyer fixe + variable en fonction de la performance de la station (reversement d’un pourcentage du chiffre d’affaires réalisé)

Oui, cela est tout à fait possible mais sous certaines conditions. En particulier, le parking doit être sprinklé et respecter les dernières normes de sécurité en la matière (PS 2006). Lors de la phase préliminaire d’étude de votre site, ces points seront abordés ensemble et nous pourrons alors vous confirmer ou non l’éligibilité de celui-ci.

Nous regardons différents critères pour assurer qualité de service rendue aux clients, la cohérence dans le choix de nos emplacements, ainsi que la pérennité et rentabilité du site.

Nous étudions chaque site au cas par cas, car chaque emplacement a ses spécificités.

En particulier, nous sommes particulièrement attentifs aux critères suivants :

• Emplacement géographique (flux de voitures, axes routiers, zone urbaine ou périurbaine, présence d’autres stations Electra à proximité);

• Surface disponible (8 à 16 places de parking généralement). Des emplacements plus petits peuvent être considérés, particulièrement dans des zones où les emplacements de parking sont rares;

• Accès 24/7 à tous (possibilité d’identification pour levée de barrière pour les clients Electra);

• Utilisateurs potentiels à proximité (ex: flotte de véhicules électriques).

En cas de sinistre, vandalisme ou accident sur une station, c’est la garantie responsabilité civile prise par Electra auprès de son assureur qui couvre les dommages.

Il s’agit dans la grande majorité des cas d’un bail civil de 10 à 15 ans. Nous pouvons vous soumettre rapidement un bail-type permettant d’accélérer les discussions. L’intérêt est double. Cela vous garantit un revenu sur une période longue et cela permet à Electra d’amortir le coût d’investissement de la station. Il existe des portes de sortie dans certains cas.

Notre modèle est celui d’un tiers-investisseur c’est-à-dire que c’est Electra qui prend en charge 100% des dépenses d’installation et d’exploitation de la station.

En clair, l’achat du matériel (bornes, transformateur électrique), les démarches administratives (demandes de raccordement au réseau électrique, demandes diverses en mairie) sont gérées par Electra. Il en va de même pour la partie bureau d’études, coordination de l’installation et mise sous tension de la station par un organisme certificateur.

Une fois la station mise en service, Electra s’occupe de son exploitation, ce qui comprend notamment la maintenance et le service client (disponible 24/7 et basé en France).

En plus de cela, un loyer est reversé par Electra au propriétaire foncier pour la location du terrain.